2025年11月27日,蔡维谦在东莞市中级人民法院被提起公诉,他被控涉嫌职务侵占罪、诈骗罪和虚假诉讼罪。
《每日经济新闻》记者获悉,蔡维谦和多年前深圳轰动一时的“香珠花园”案件相关。
1995年,深圳泰生实业有限公司(现名深圳泰生房地产开发有限公司,以下简称泰生公司)参与开发建设香珠花园项目。1998年2月至2002年4月,泰生公司时任董事长张兴展将香珠花园房产“一房多卖”,后张兴展被判处有期徒刑十五年。
据东莞市人民检察院起诉书,2007年,德信物业发展(武汉)有限公司(以下简称德信公司)董事长蔡维谦等人与张兴展确定合作重组泰生公司,以达到盘活香珠花园项目、解决泰生公司债务危机等问题。2007年9月,德信公司成为泰生公司最大股东,蔡维谦担任泰生公司法定代表人、董事长,负责经营和管理泰生公司。
起诉书显示,蔡维谦涉嫌职务侵占罪。2008年3月,蔡维谦等人利用职务便利,授意德信公司支付126万元,购买兴宁城镇城市信用合作社关于泰生公司债权的资产包,继受对泰生公司的债权。
2015年6月至12月,蔡维谦再次利用职务便利,安排泰生公司财务人员将约1.4亿元转入德信公司账户。蔡维谦此举被认为侵占泰生公司财物近1.39亿元。
蔡维谦还被控涉嫌诈骗罪。2000年,一张姓人士购买了香珠花园房产,支付了首付款并居住。为非法占有该房产,2014年前后,蔡维谦等人通过制造虚假银行流水等方式,将涉事房产登记至他人名下。2015年蔡维谦等人以422万元再次转售该房产,此后引起一系列纠纷。
此外,因通过虚构香珠花园房产真实购房人的方式实施虚假诉讼,以及通过虚构债权债务关系实施虚假诉讼,蔡维谦被控虚假诉讼罪。
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