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　　世博滨江带属于一线江景，属于上海的核心江段，按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，这是相对比较好的“湾区”地段。

　　从保利当年拿地的价格来看，便体现出“壕”气，2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。

　　（1）临江的珍贵宅地，坐落于世博滨江的国际社区，该板块，规划0.63k㎡，本身供应很有限。

　　这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

　　保利世博项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，最大程度利用了江景资源，已让市场备受期待。

　　内部景观，保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅，使人与自然的相处达到了最大的平衡。

　　项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

　　十大豪宅参观-风马牛地产研究院-地产同学会·上海站-等均前来参访，这足以见得“保利·世博天悦”

　　其，“大师级规划、顶级资源整合、极致产品力”！早已成为业内研究高端住宅“样本级案例”，更成为塔尖圈层衡量“好房子”重要参考！编辑

　　房源30.27万/㎡（3-22-1902，数据来源近两年开盘项目一房一价表）2024年至今，上海均价16万+/㎡销售额超200亿豪宅项目之一

　　“永远要做更好”长期主义深耕产品，打造震惊全行业顶尖产品——“OPUS ONE 500”！

　　奢阔尺度、敞亮格局、高标定制! 为上海塔尖圈层-献上超越期待终极居住样本！编辑

　　这些突破产品想象细节，每一处都在改写滨水豪宅标准! 每一个细节,都在回应塔尖圈层-对“不将就”生活期待

　　毫不夸张地说: 这座由-LSD葛亚曦操刀打造“空中行宫”带来震撼! 非真正亲临现场,不能领略其绝代风采！而不满于现状自我革新，正是保利-长期主义精神生动注解!

　　上周，252㎡偶数层「空中花园」样板房-刚刚对外开放！这次样板房-是对前期奇数层生活样板又一次进化！

　　以细腻生活考量与极富人文艺术感软装，为滨水生活未来又提供一种新的可能!

　　展示空间中-软装极富艺术趣味！比如：青铜雕塑《我心飞翔》玄关油画《飞翔的羽毛》野崎信次郎《彩の花束》！

　　不同于，极致看江壮阔「空中花园」展示生活场景！更加贴近-多元生活场域想象——有亲子共同莳花阳台种植区！

　　有闺蜜-围坐煮茶藤编休闲角，有先生-摆弄咖啡器具mini吧台，还有晚饭后家人围坐观星露天卡座……

　　每一种空间想象，都不是为了“展示”而存在！而是为了“生活”而设计，将自然、社交、家庭等多种生活维度，编织成可触摸日常！

　　作为顶级豪宅-品质标杆！保利·世博天悦-以不计成本-幕墙工艺设计，精艺求精-极物造境，

　　保利·世博天悦-在幕墙工艺设计上，实力诠释“低碳标杆”！比如：金属板幕墙-开缝式构造避免内部发霉风险！

　　又比如，社区内部-随处可见，大手笔用料选材与极致匠心！上海住宅首例用开放式铝板设计外立面，成本比普通铝板高出15%-20%！

　　细节处更显匠心：入口处和下沉式庭院，能看到大面积黑色花岗岩中“爱马仕”，山西黑-和

　　目前，社区大部分景观节点-已经实景呈现，所见即所得！购房者-可以身临其境感受未来社区-居住氛围

　　“黑标管家服务”, 为业主提供“24小时专属响应”! “定制化生活服务”（如私宴策划、房屋托管等）让“顶级资产”不仅是“房子”，更是“可传承家族恒产”!

　　保利物业-通过不断点、不断代、不断线精心服务!打造出更懂中国人分寸和服务居住体验，无惧时间磨砺，助力业主资产穿越周期！

　　代言着全球滨水生活朝向-保利·世博天悦，在圈层运营上-营造了约100种Chill生活方式!

　　全球滨水设计峰会、中法文化论坛、世博板块价值论坛等! 5场城市级盛事，彰显着大国文化影响力!

　　以YUE TIMES为载体滨水生活圈层日常，打造跨界名品奢品、知名主理人，高定私宴! 如嘉格纳-餐桌艺术现场、Christofle昆庭插画艺术沙龙、罗丹艺术中心奇妙游专场......

　　即将竣工, 总建面约14万㎡上海大歌剧院，是未来亚洲演艺中心文化巨舰! 亦将于年内投入使用，带来比肩-悉尼歌剧院-国际顶级剧目享受

　　不止于此，全长22.3公里“世博水环”! 将串联白莲泾大寨河等水系，聚焦一环贯通、水岸联动、三生融合、四季有景! 提供一片全新可漫步、可休闲、可骑行滨水生活空间!

　　而是一部滨江传世之作启封仪式——它的编号叫世博天悦，它的终章将由与时代共舞人书写!

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